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Geschaltet: Montag, 19 September 2016, 7:49

Kontaktnummer 06955663364
Umschreibung:
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 5 von 6
Wohnfläche ca. 36 m²
Bezugsfrei ab ab sofort
SCHUFA-Auskunft Online SCHUFA-Auskunft anfordern
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz 1

Kosten
Kaltmiete 555 € Mit lokalem Mietspiegel vergleichen
Nebenkosten + 100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 655 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3 Monats-Kaltmieten Mieten ohne Kaution
Miete für Garage/Stellplatz 40 €

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1970
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 192 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Frankfurter Stadtteil Bornheim. Ideal für Singles, Berufspendler und Studenten, die das Stadtleben und kurze Wege lieben.

Der gemütliche Wohnraum ist groß und gut geschnitten, ausgestattet mit einer großen Fensterfront. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
+Erstbezug nach Grundsanierung
+Parkettboden
+Küche neu verfliest
+Tageslicht Wannenbad
+Fahrradstellplatz
+Kellerabteil
+Waschmaschinenstellplatz
+Stellplatz (optional)

Lage
Die Wohnung befindet sich in Bornheim, am oberen Teil der Berger Straße nur einen Steinwurf vom "Panoramabad" entfernt.

Bornheims Herzstück ist die "Bernemer Zeil", wie die rund 3 km lange Berger Straße liebevoll genannt wird. Die Berger Straße: Sie macht Deutschlands umsatzstärkster Fußgängerzone in der Innenstadt nicht nur wirtschaftlich, sondern auch als Bernemer Zeil namentliche Konkurrenz. Sie ist Einkaufs- und Flaniermeile zugleich. Hier können Sie ausgelassen Einkaufen und die zahlreichen Cafés besuchen. Im Süden, auf der unteren Berger Straße, die noch zum Stadtteil Nordend gehört, reihen sich ausgefallene Läden, Straßencafés und Szene-Treffs aneinander. Hier findet alljährlich zwischen Bethmannpark und Höhenstraße das wohl schönste und größte Straßenfest der Mainmetropole statt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur ein paar Minuten von der Immobilie entfernt (Bornheim Mitte U4). Weiterhin verbinden vier Buslinien (Bus 30, 34, 38 und 43) sowie die Straßenbahnlinien (U 4, 12 und 14) Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen bis nach Offenbach und Mühlheim am Main. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie circa 20 Fahrminuten.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Zuverlässigkeit, Diskretion und Vertrauen sind die Säulen der Zusammenarbeit – insbesondere, wenn es sich um besondere und hochwertige Wohnimmobilien handelt. Der Kauf / Verkauf bzw. die Anmietung / Vermietung einer Immobilie ist oft eine lebensverändernde Erfahrung. Wir bei Knight Frank begleiten Sie dabei mit größtmöglicher Sorgfalt, Qualität und Professionalität. Knight Frank ist das weltweit führende unabhängige Immobilien-Beratungsunternehmen. Mit mehr als 110 Jahren Erfahrung bietet es globale Betreuung durch 335 Büros und über 12.500 Mitarbeitern in 52 Ländern.

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Widerrufsbelehrung/Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Knight Frank Residential/Wohnimmobilien GmbH & Co. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben.

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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GWG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist
jedes Immobilienbüro ab sofort verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden
festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei
Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Vielen Dank im Voraus.

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4412956 deutschland
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