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Geschaltet: Donnerstag, 22 September 2016, 7:58

Kontaktnummer 069625684
Umschreibung:
Wohnungstyp Maisonette
Etage 2 von 2
Wohnfläche ca. 140 m²
Nutzfläche ca. 164 m²
Bezugsfrei ab sofort
SCHUFA-Auskunft Online SCHUFA-Auskunft anfordern
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz 1

Kosten
Kaltmiete 1.950 € Mit lokalem Mietspiegel vergleichen
Nebenkosten + 182 €
Heizkosten + 168 €
Gesamtmiete 2.300 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 5850 EUR Mieten ohne Kaution
Miete für Garage/Stellplatz 90 €

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1984
Objektzustand Vollständig renoviert
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 149,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage mit nur 6 Wohnparteien und Physiotherapeutischer Praxis zeichnet sich durch eine sehr gute Hausatmosphäre aus.
Diese exklusive, hochwertige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette - Wohnung mit offenem Kamin bezaubert durch Größe und Schnitt sowie durch ihre zeitlose Ausstattung und die mit Cottofliesen ausgelegte und komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Vom Wohnzimmer mit Essplatz aus erreicht man den großen, teilüberdachten Südwestbalkon mit einem fantastischen Skylineblick über Frankfurt bis hin zum Taunus.
Von der Diele aus gelangt man auf die räumlich 3-fach unterteilte Empore mit Galerieblick. Diese ist ggf. ideal als Homeoffice geeignet. Der gesamte Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet, der Schlafbereich mit Teppichboden.
Sowohl das Tageslicht - Wannenbad als auch das Duschbad mit WC sind weiß gefliest.
Im Keller befindet sich zusätzlich eine Waschküche mit 2 Industrie-Münzwaschmaschinen und einem Münztrockner zur allseitigen Verfügung, sowie ein Trockenraum.
Ebenso befindet sich im Keller ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Von der Kellerebene hat man direkten Zugang zur Tiefgarage. Hier steht optional ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
zeitgemäße, gepflegte Ausstattung vermittelt attraktives Wohnflair, auch für integrierte Arbeitsbereiche bestens geeignet.
Bereits erneuerte Fenster sind dreifach wärme- u. schallisoliert verglast.

Lage
Frankfurt Sachsenhausen Süd zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Frankfurt.
Dieser Stadtteil ist wegen seiner Apfelweinlokale und seiner vielseitigen Gastronomie weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Eine gewachsene Infrastruktur ist vorhanden und steht für eine hohe Lebensqualität.
Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.
Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Lage zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Fernverkehrsstraßennetz und die optimale Anbindung an den Flughafen.
Alle Schul- und Kindergartenangebote findet man in diesem Stadtteil.
Durch die Stadtrandlage und die unmittelbare Nähe zum Stadtwald fühlen sich nicht nur Naturliebhaber in diesem Stadtteil wohl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Korrespondenz zur Kontaktaufnahme ist ausschliesslich in Deutscher Sprache mit uns zu führen.

Kontaktaufnahme auch von / über Makler für Interessenten jederzeit möglich.

Wir vermieten unsere Wohnung ausschließlich an solvente Mieter mit einem festen, unbefristeten Arbeits- / Einkommensverhältnis

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4412995 deutschland
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