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Geschaltet: Dienstag, 20 September 2016, 7:50

Kontaktnummer 06995649051
Umschreibung:
Wohnungstyp Maisonette
Etage 2 von 4
Wohnfläche ca. 106,42 m²
Bezugsfrei ab 01.11.2016
SCHUFA-Auskunft Online SCHUFA-Auskunft anfordern
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz 1

Kosten
Kaltmiete 1.192 € Mit lokalem Mietspiegel vergleichen
Nebenkosten + 316 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.568 €
Miete für Garage/Stellplatz 60 €

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2016
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 86,1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung
Das exklusive, kernsanierte 4-stöckige Wohngebäude verfügt über 38 interessante und aussergewöhnliche Grundrisse, teils als „Haus im Haus“ Konzept über bis zu 3 Etagen, teils als Maisonette-Wohnungen mit Balkonen oder Dachterrassen.

Das ehemalige Bürogebäude wurde von 2015 bis 2016 aufwendig saniert und es wurden außergewöhnliche Grundrisse, größtenteils über mehrere Etagen mit Raumhöhen bis zu 3,15 Meter geschaffen.

Genießen Sie den Ausblick von den sonnigen Dachterrassen über die Dächer Rödelheims Richtung Taunus und Richtung Skyline.

Der für alle Mieter zugängliche Innenhof ist ansprechend gestaltet und bietet wohnungsnahe, entspannende Aufenthaltsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Wände mit weißem Anstrich direkt auf Putz
- Raumhöhen bis 3,15 Meter
- Wohnräume verfügen über ein geöltes Mosaikparkett in Eiche Natur
- Bäder und Küchen sind mit dunklen keramischen Bodenfliesen versehen
- Die Wände in Bad und WC sind halbhoch matt weiß gefliest
- Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinenanschluß (im Bad oder im Abstellraum)
- Innentüren weiß mit Edelstahl-Drückergarnitur
- Elektrische Außen-Jalousien an allen Fenstern
- Küchen komplett mit Einbauküchen der Marke Allmilmö mit weißen Fronten inklusive Umluftherd, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet
- Alle Wohnungen sind mit einem Telefonanschluss ausgestattet
- Ein Breitbandkabelanschluss befindet sich in allen Haupträumen

Lage
Rödelheim ist ein gewachsener Stadtteil im Westen von Frankfurt mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in Laufnähe.

Das betreffende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit guten Voraussetzungen zur Naherholung in der unmittelbaren Nähe zur Nidda, den Niddawiesen und dem damit angeschlossenen Frankfurter Grüngürtel.

Das berühmte Brentanobad ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der S-Bahnhof "Rödelheim“ mit den Linien S3, S4 und S5 ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an das Autobahnnetz-West ist ebenfalls deal.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Gesamtgrundmieten.

Zur Wohneinheit gehört ein Standard-Stellplatz in der Tiefgarage (KEINE Duplex-Hebebühne).

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, die MLB Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4412960 deutschland
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