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Preis €
Schlafzimmer:
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Geschaltet: Donnerstag, 29 September 2016, 6:19

Kontakt: 015776211561

Beschreibung:


Haustyp Reiheneckhaus
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 161 m²
Grundstücksfläche ca. 489 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5
Schlafzimmer 4

Kosten
Kaufpreis 530.000 € Monatliche Rate berechnen
Provision für Käufer5,95 % inkl. Mwst. Käuferhonorar
Immobilienwert Jetzt genauen Wert der Immobilie ermitteln

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1958
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Es ist mit geringem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus umzuwidmen und bietet auch der größeren Familie ausreichend Platzangebot. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und die Küche. Über die Terrasse gelangen Sie in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Über einen separaten Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Waschküche und dem Heizungsraum noch zwei Hobbyräume an; diese sind auch als Gäste- oder Jugendzimmer nutzbar, da diese Räume über Fenster, Heizung und eine ausreichende Deckenhöhe verfügen. Das Haus wurde in den vergangenen zwölf Jahren umfassend saniert bzw. modernisiert. So wurden sämtliche Versorgungs- und Heizungsleitungen sowie die elektrischen Leitungen inkl. Sicherungskasten erneuert. Die sanitären Einrichtungen wurden ebenfalls modernisiert. Es wurde eine komplette Fassadendämmung angebracht, hierbei wurde das Gebäude ausgeschachtet und isoliert. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das ideale Wohlfühlhaus auch für die große Familie. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist mit geringem Umbauaufwand möglich und wurde vor einigen Jahren schon einmal ausgeführt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unseren freundlichen Beratern.
Ausstattung
Isolierverglaste Kunstofffenster, Gaszentralheizung, Bodenbeläge aus Laminat, neue Fassadendämmung, Einbauküche.

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4459187 deutschland
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