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Geschaltet: Freitag, 30 September 2016, 6:43

Kontakt: 061015967777

Beschreibung:

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 384 m²
Nutzfläche ca. 310 m²
Grundstücksfläche ca. 794 m²
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 13
Schlafzimmer 6
Badezimmer 6
Garage/ Stellplatz Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz 7
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilien Häuser:

I. Ein 4 FH Bj.1977 und ein 3 FH 1957 mit Ladenfläche.

4 FH (Baujahr 1975, 2 x 1 Zi Apartments 24 m²+29 m² Wohnfl., 2 x 3 Zi. 72 m²+ 62 m² Wohnfl.) Gesamtwohnfläche 187 m².

II. Ein 3 FH mit Ladenfläche:

Im EG befindet sich die Bäckerei mit sep. Ladengeschäft, 182 m² + weiteren dazugehöriger Nutzfläche für die Backstube, sowie im EG 2 Zi. 55 m², im 1.OG 3 Zi 52 m², im DG und Spitzboden 3 Zi Mais. 90 m² Wohnfl. mit Galerie und Dachterrasse/ Freisitz, Ges. Wohnfl. 197 m².


1. OG weitere Ausbaureserve ( 2 Zi. + Anbau )
DG 3 Zi. Mais. mit Dachterrasse und einer kleinen Galerie.
Zu dem Haus gehören 3 Garagen und 4 PKW Außenstellplätzen, ingesamt befinden sich 6 PKW Stellplätze auf dem Grundstück.
Desweiteren befindet sich in dem Haus eine leerstehende Fläche mit 2 Zi. und dahinter liegender weiterer Ausbaufläche.
Ausstattung
Beide Häuser verfügen über jeweils separate Gaszentralheizungen.
Im 3 FH wurde vor vier Jahren in 2012 das Treppenhaus neu verputzt und farblich neu angelegt.
Ebenso wurden die Tageslichbäder der beiden 3 Zi Whgen im 1. OG und DG/Spitzboden in 2003 und 2007 modernisiert.
Die Fenster und Balkon Türen sind mit weißen Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet.
Lage
Hier ist alles fußläufig vor der Tür!!!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort.(REWE, Apotheke, Restaurant, Eiscafé, Friseur, Post)
- die Bushaltestellen (27,28 und 29) in 2 Gehminuten
- die U-Bahn Haltestelle U2 von Bad Hombuig Gonzenheim kommend nach Frankfurt-City in 2 Gehminuten
- die Autobahn 661 in 2 Fahrminuten mit dem PKW
- Grundschule 5 Gehminuten
- Kindergarten 2 Gehminuten
Sonstiges
Im 4 FH steht eine Einzimmerwohnung im EG frei.
Im 3 FH mit Laden, steht aktuell eine Zweizimmerwohnung im EG-, sowie eine Dreizimmerwohnung im 1. OG frei zur Verfügung.
Beide Häuser sind voll unterkellert.

Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an!!!

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4460207 deutschland
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