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Geschaltet: Samstag, 1 Oktober 2016, 6:43

Kontakt: 01635042537

Beschreibung:

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 550 m²
Grundstücksfläche ca. 520 m²
Zimmer 24

Objektbeschreibung
Schönes entwicklungsfähiges Jugendstil Mehrfamilienhaus in Frankfurt- Niederrad.
Das Haus verfügt über einen schönen grossen Garten.
Ausbaureserve im Dachgeschoss BGF ca. 130 m² = ca. 100m² netto
Das Erdgeschoss hat einen offenen Kamin und ein schönes grosses Marmor-Tageslichtbad mit Eckbadewanne.
Zudem haben alle Wohnungen eine große Wohnküche.
Das EG kann Mieterfrei übergeben werden.
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über neue Bäder mit
Parkett
Neue Bäder mit Eckbadewannen.
Steigleitungen neu.
Gasetagenheizung
Lage
Das ehemalige Wäscherdorf hat sich nicht nur zum Stadtteil des Business entwickelt, sondern auch das sportliche Herz der Mainmetropole schlägt hier. Die Commerzbankarena ist nur 15 min. zu Fuss. Der Stadtwald ist in unmittelbarer Nähe
Auf dem Gelände der Rennbahn plant der DFB ein grosses Leistungszentrum mit Park, hierdurch wird der Stadtteil weiter aufgewertet
Beste BAB und ÖPNV Anbindung
Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten.
Der Main mit seiner schönen Uferpromenade ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Niederrad - Immer in Bewegung.
Sonstiges
Treppenhaus, Dach und Fassade sollten in absehbarer Zeit gemacht werden. Das Dach könnte im Zuge des DG Ausbaus neu gedeckt werden.
Hier ist evtl. eine Beteiligung des jetzigen Besitzers an den Kosten denkbar.

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4460217 deutschland
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