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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Sonntag, 2 Oktober 2016, 6:43

Kontakt: 0699511790

Beschreibung:

Haustyp Doppelhaushälfte
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 196 m²
Grundstücksfläche ca. 420 m²
Zimmer 6

Objektbeschreibung
Diese große Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Straße in Rödelheim und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert.
In dem großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich ein schöner Kachelofen und man hat den direkten Zugang zu einem Wintergarten. Von diesem gelangt man auf die Terrasse und in den schönen Garten mit einem Gewächshaus. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und eine gut geschnittene Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Tageslicht Wannen/Duschbad. Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Wintergarten und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer eine Küche und ein Duschbad, diese könnte als Kinder- oder Gästeetage genutzt werden. Hier befindet sich ein zusätzlicher, großer Abstellraum.
Zu diesem Haus gehören ein geräumiger Keller und eine Garage mit einem elektrischen Garagentor.
Ausstattung
- 2 Wintergärten
- Kachelofen
- Parkettboden
- Gewächshaus
- Gäste-WC
- großes Tageslichtbad
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz
Grundrisse
Erdgeschoss

Erdgeschoss
Obergeschoss

Obergeschoss
Dachgeschoss

Dachgeschoss
Untergeschoss

Untergeschoss
Lage
Rödelheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main und liegt im Nordwesten der Stadt.
Dieser Stadtteil ist nicht weit von der Nidda entfernt, und somit ein schöner Ort der zum Verweilen und Joggen einlädt, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Die Infrastruktur Rödelheims ist in jeder Hinsicht ideal: Beliebt sind vor allem die kurzen Fahrtwege in die City und die guten Einkaufsmöglichkeiten in der Radilo- und Lorscher Straße. Das Zentrum von Frankfurt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Neben U- und S-Bahn bestehen diverse Busverbindungen und Sie haben direkten Autobahnschluss an die A5 und A66.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4460212 deutschland
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