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Schlafzimmer:
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Geschaltet: Sonntag, 2 Oktober 2016, 6:32

Kontakt:01622158185

Beschreibung:


Haustyp Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 263 m²
Nutzfläche ca. 87 m²
Grundstücksfläche ca. 616 m²
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2

Kosten
Kaufpreis 1.290.000 € Monatliche Rate berechnen
Provision für KäuferDie Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1928
Objektzustand Vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung Luxus
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 88,4 kWh/(m²*a)


Dieses hochwertige Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Frankfurt-Eschersheim.

Das großzügige Haus eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus und bietet einer Familie sehr viel Platz zum Leben.

Im Jahre 1996 wurde das Haus erweitert, aufwendig saniert und modernisiert. Zudem wurde 2014 das Dachgeschoss ausgebaut und somit entstand eine extravagante und hochwertige Maisonette-Wohnung. Des Weiteren wurde im Jahre 2014 ein Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss angebaut.

Die lichtdurchflutete Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang auf die zwei großen Wintergärten, eine hochwertige Einbauküche und Gäste WC.

1.OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide und Zugang auf den Balkon, Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und sep. Dusche.

Maisonette-Wohnung:
1-Ebene: Wohn-/Essbereich mit Zugang auf zwei Balkone, eine hochwertige Einbauküche, Bad mit einer bodengleicher Dusche, WC und Bidet.
2-Ebene: Schlafzimmer mit Einbauschränken

Keller:
Flur, Arbeitszimmer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna, drei weitere Kellerräume und direkter Zugang zur Doppelgarage.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. hochwertige Maisonette-Wohnung, Klimaanlage, Halogenspots, offener Kamin, Parkettboden, Rollläden per Funk, 2- fach verglaste Fenster, Alarmanlage, Altbauholz -Treppe, eine Saunalandschaft im KG.

Der herrlich angelegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Verweilen.

Eine Doppelgarage rundet das perfekte Angebot ab.
Lage
Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.

Die Nidda bildet die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés, Restaurants sowie Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den Stadtteil zieht sich die Eschersheimer Landstraße von Süden nach Norden durch, welche eine der größeren Straßen der Stadt Frankfurt ist.

Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahnstationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.
Sonstiges
Für Eigentümer:

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

• Ort Frankfurt, Germany

• ID-Nr. für das Inserat: 4459777 deutschland
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